‹ 上一主題|下一主題 go 回復: 114 | 瀏覽: 18418 |倒序瀏覽 | 字體: tT

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

媽豆
2681  
寶寶生日
2010-06-10 
帖子
274 
1#
發(fā)表于 2012-7-4 16:28 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
       看房子,123平的房子公攤竟然30多平,這也太多了!公攤真是個坑爹的事兒!各位親家的得房率是多少?公攤多不?都來曬曬吧!

回帖推薦

小小蛋仔 發(fā)表于7樓  查看完整內容

根據不同的樓的分布格局 比如走廊長短啊、其他配套的電梯井、樓體、各種管道井之類的

小小蛋仔 發(fā)表于10樓  查看完整內容

我家公攤也是19%,我們小區(qū)整個公攤好像也就20%,在高層住宅里還算是比較合適的 早期的有些高層住宅,公攤能控制在18%以內,甚至聽說過15% 如今的新建小區(qū)大部分都是20%~25%,這與整座樓的配套有關系 現在的配套做的越來越全面了,很多方面在建筑規(guī)范上都有明確要求 建樓的時候也必須按照要求來 ...

小小蛋仔 發(fā)表于12樓  查看完整內容

一個小區(qū)里,每座樓都有自己的特點,不同的樓內走廊方向、樓梯位置、電梯間的位置等都不盡相同 這些面積最后就要平均到每個業(yè)主身上

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

媽豆
2681  
寶寶生日
2010-06-10 
帖子
274 
貌似越是高層公攤越多,還有說面積越大公攤越多的,這個公攤都怎么算的,覺得一點都不透明!

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

媽豆
58763  
寶寶生日
2009-04-20 
帖子
9712 
這個也是分小區(qū),分樓高的。

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

媽豆
2681  
寶寶生日
2010-06-10 
帖子
274 
回復 499864965 的帖子
( Q  v( K7 d9 S* L
7 o( i1 a: e; L是啊,身邊的人一提到公攤都很頭痛,親知道什么公攤比較低的樓盤不

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

媽豆
58763  
寶寶生日
2009-04-20 
帖子
9712 
回復 長翅膀地貓 的帖子6 w  R/ v8 O; J+ V, y; G

: {: N" S% z! ~. y6 A- L" O. r9 \我家公攤比較低,建筑面積147,公攤19,也是帶電梯的,感覺很奇怪。同一個小區(qū),好多18%的。

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

媽豆
2681  
寶寶生日
2010-06-10 
帖子
274 
回復 499864965 的帖子
3 {: f* G5 v( X4 L. ?, a" E! ^
# u, D9 X0 h2 x那親家的公攤是挺低的了,就是說啊,同一個小區(qū),公攤都不一樣
曈媽

博 士

Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21

媽豆
69806  
寶寶生日
2009-09-28 
帖子
10683 

筑家女神 裝修日志寫手

499864965 發(fā)表于 2012-7-4 16:50 9 f  {' |3 V7 {3 ]5 m
回復 長翅膀地貓 的帖子) F0 P" q- N4 G" B) y3 R

4 Q$ w) D5 ?5 f) c我家公攤比較低,建筑面積147,公攤19,也是帶電梯的,感覺很奇怪。同一個小區(qū), ...
% f: W: P- q+ n# [+ @# h
根據不同的樓的分布格局
) _+ e3 f6 J: Z2 R8 t) }2 f! F比如走廊長短啊、其他配套的電梯井、樓體、各種管道井之類的

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

媽豆
58763  
寶寶生日
2009-04-20 
帖子
9712 
回復 小小蛋仔 的帖子9 W' O/ n& u6 k5 c

3 Z9 S! o& T% |) P為啥差那么多呢

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

媽豆
58763  
寶寶生日
2009-04-20 
帖子
9712 
回復 長翅膀地貓 的帖子
& _% W; B* k0 Q8 }1 c4 n1 L
& x! D8 j$ d$ l真是很奇怪
曈媽

博 士

Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21

媽豆
69806  
寶寶生日
2009-09-28 
帖子
10683 

筑家女神 裝修日志寫手

我家公攤也是19%,我們小區(qū)整個公攤好像也就20%,在高層住宅里還算是比較合適的
) [% u1 l0 N1 ?早期的有些高層住宅,公攤能控制在18%以內,甚至聽說過15%
/ l$ i( R. T# x如今的新建小區(qū)大部分都是20%~25%,這與整座樓的配套有關系
: e" d: \/ h! g$ a5 p9 ]2 Y) u現在的配套做的越來越全面了,很多方面在建筑規(guī)范上都有明確要求2 C3 P3 }. B! k3 h) K& ~
建樓的時候也必須按照要求來

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

媽豆
2681  
寶寶生日
2010-06-10 
帖子
274 
回復 小小蛋仔 的帖子
7 Q* |$ J( `0 [; `
# @, L/ i$ y0 F/ r) C4 U( m$ ~# G那和戶型有關系么,公攤
曈媽

博 士

Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21

媽豆
69806  
寶寶生日
2009-09-28 
帖子
10683 

筑家女神 裝修日志寫手

499864965 發(fā)表于 2012-7-4 17:00
7 O' z( \$ T! q回復 小小蛋仔 的帖子
5 c3 ?1 C0 R3 B7 T7 f; ^( y- U, ~" `9 D  h# H1 }7 |3 w
為啥差那么多呢

( D$ ?- f+ C7 O! a" M# @一個小區(qū)里,每座樓都有自己的特點,不同的樓內走廊方向、樓梯位置、電梯間的位置等都不盡相同+ S- X/ V2 k( E4 `; h$ M& U4 B9 U' [, ^+ ?
這些面積最后就要平均到每個業(yè)主身上
6 {2 W2 l9 T0 a9 o7 b

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

媽豆
58763  
寶寶生日
2009-04-20 
帖子
9712 
回復 小小蛋仔 的帖子0 K& a- M  k2 {: v( N: {8 S% E
; h8 A7 V0 p) n+ [! k/ c0 V
那我買的這個還不錯
曈媽

博 士

Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21

媽豆
69806  
寶寶生日
2009-09-28 
帖子
10683 

筑家女神 裝修日志寫手

長翅膀地貓 發(fā)表于 2012-7-4 17:03 ; d* U) X, B. K" w2 g( h4 M
回復 小小蛋仔 的帖子& l0 M4 f1 d2 g) X( x2 W  T

2 @! d* o- L" C, b0 B那和戶型有關系么,公攤
. X& a/ a9 c6 w6 x$ E7 t
和戶型沒關系,是平均每座樓的總面積) ?9 [0 A7 p( e" J8 q
有些特別緊湊的戶型分布的,樓內公共面積就顯的很緊張; v) T& G8 L7 V9 G( ^
其實用起來也不是很方便,設計人員要考慮充分各種平衡關系
* J! t5 b% W6 |1 l. ^9 p所以除非是專門賣公攤掙錢的,大部分設計公司都不會把公攤弄的太大引起民憤
, {/ u9 W! h5 ?/ I

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

媽豆
58763  
寶寶生日
2009-04-20 
帖子
9712 
回復 小小蛋仔 的帖子
2 ~5 u& L& n4 }" n( T/ r6 ~& s2 D# w/ a  b: n* H, m, a8 Z7 |+ t4 P; _
還有個樓戶型和我們的一樣,但均攤也挺大
曈媽

博 士

Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21

媽豆
69806  
寶寶生日
2009-09-28 
帖子
10683 

筑家女神 裝修日志寫手

499864965 發(fā)表于 2012-7-4 17:05 7 j) ~2 F' }6 U1 g9 A! x5 {! L
回復 小小蛋仔 的帖子
3 }) H4 r" z4 T) {
8 R+ x; ~: H6 I3 K/ @那我買的這個還不錯

+ B8 a* S9 a; V1 K6 r' h+ P恩,這幾年低于20%公攤的房子已經算不錯了3 J  ^) Y% A% Z+ U/ ?2 V: n
其實想想,那么多管道井、電梯井、逃生樓梯、還有入戶大堂等
( K) D+ [1 X" t7 D, A咱們有時候方便的同時,也必須為了方便付出一點面積的費用了,哈哈
曈媽

博 士

Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21

媽豆
69806  
寶寶生日
2009-09-28 
帖子
10683 

筑家女神 裝修日志寫手

499864965 發(fā)表于 2012-7-4 17:06
: T9 U/ |  k4 b7 H: n- x: i回復 小小蛋仔 的帖子' b& q# g! I/ c0 N$ y, ?% F

2 h) Z4 b% a7 S6 b- y9 i. k7 p- V還有個樓戶型和我們的一樣,但均攤也挺大

& `( ~, u1 w$ w) s# F! B, H戶型一樣了,但是具體施工的時候面積未必一樣
4 e& b7 Y0 r8 W+ x0 k建樓的時候都會多少有點差距的,比如電梯井、管道井大了一點、小了一點
" s+ M( g+ n" l+ f, t2 Y5 U  E* G全樓算起來面積就多不少呢

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

媽豆
6349  
寶寶生日
null 
帖子
1084 
俺家的是多層 公攤是10%
十月媽媽

碩 士

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20

媽豆
5107  
寶寶生日
2012-10-16 
帖子
4787 

最樂懷

我住的房子是104平,公攤后實際89平,公攤153 H; p/ i& ?: M: k* D8 `6 N
娘家翡翠郡的房子,146平,公攤14
桐桐

二年級

Rank: 6Rank: 6

媽豆
339  
寶寶生日
2012-08-05 
帖子
35 
我家的公攤不算大,建筑面積160,實用面積137,可能和一梯兩戶有關系
‹ 上一主題|下一主題
公攤太坑爹!123平的房子公攤竟然30多平,這也太多了!各位親家 ...
快速回復

廣東省通信管理局互聯網清理整頓  增值電信業(yè)務經營許可證:粵B2-20220217粵ICP備09174648號粵網安備案號:4406043013573公安機關備案號:44010602000092Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版權所有    版權保護投訴指引

互聯網藥品信息服務資格證書 電子營業(yè)執(zhí)照 網絡文化經營許可證粵網文[2016]7051-1702號

違法和不良信息/涉未成年人有害信息舉報電話:020-85505893/18122325185 舉報郵箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息舉報專區(qū) 中國互聯網不良信息舉報中心
網絡內容從業(yè)人員違法違規(guī)行為舉報:kf@mama.cn

回頂部